Wohnen Simon-Bolivar-Str. Berlin
Auftraggeber: | Hildas Garten Projektgesellschaft mbH |
Projektort: | Simon-Bolivar-Straße, Berlin |
Leistungen: | Freianlagen, Objektplanung gem. Leistungsbild § 38 HOAI, Leistungsphasen 1-8; Entwässerungsplanung, Ingenieurbauwerke (Kanalbau) gem. Leistungsbild § 43 HOAI, Leistungsphasen 1-8 |
Planungszeitraum: | 2019 - 2021 |
Bauzeit: | 2019 - 2021 |
Bausumme (netto): | ca. 700.000 € |
Projektgröße: | 6.010 m² |
Bauliche Besonderheiten: | Regenwasserbewirtschaftung, Nahwärme-Versorgungsleitungen, Tiefgaragenbegrünung |
In Hildas Garten entstehen 7 Wohnhäuser mit 46 Wohneinheiten einschließlich Tiefgarage und Freianlagen. Die Ausbildung von Retentionsdächern und unterirdischen Regenwasserspeichern ermöglicht die Rückhaltung und verzögerte Abgabe des Niederschlagwassers in den öffentlichen Kanal. Darüber hinaus beinhaltet die Planung die Erstellung eines Überflutungsnachweises für das 30 jährige Regenereignis.
Die infrastrukturelle Erschließung für die Wohnhäuser erfolgt auf dem Gelände unterhalb der Feuerwehrumfahrt. In den Außenanlagen entstehen auf der Tiefgarage Erschließungswege, Gemeinschaftsgrün und Spielbereiche sowie Mietergärten, die den Erdgeschosszonen zugeordnet sind.
Der Innenbereich ist nur fußläufig zu begehen und ausschließlich für Sonderfahrzeuge befahrbar.
Ingenieur- und Architektenleistungen:
- Freianlagen, Objektplanung gem. Leistungsbild § 38 HOAI, Leistungsphasen 1-8
- Entwässerungsplanung, Ingenieurbauwerke (Kanalbau) gem. Leistungsbild § 43 HOAI, Leistungsphasen 1-8
- Überflutungsnachweis
- örtliche Bauüberwachung
- Baumbegutachtung
